Verkocht: Woning

Info op kantoor

Ruimte, Comfort en Groen: Uw Ideale Gezinswoning Wacht op U

 - 

Balgerhoeke 112/F.., 9900 Eeklo

Omschrijving

Ontdek uw toekomstige thuis in deze ruime gezinswoning, compleet met een aangename, diepe tuin en een handige garage. Deze woning is een toonbeeld van comfort, ruimte en functionaliteit, ontworpen met het oog op gezinnen die het beste uit het leven willen halen.

Een warm welkom wacht op u in de royale inkomhal die u naar de verschillende vertrekken op het gelijkvloers leidt. Hier begint uw reis naar een leven van comfort en gemak.

De open leefruimte met eetplaats is een uitnodigende plek voor gezellige familiemomenten. Met voldoende ruimte voor meubilair is dit de ideale setting voor zowel intieme diners als grote familiefeesten.

De moderne keuken, uitgerust met een kookeiland, is een paradijs voor elke hobbykok. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen.

De tweede woonkamer biedt een rustgevend uitzicht op de tuin, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en de dagelijkse stress te vergeten.

Een handige berging en wasplaats maken het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger, met extra ruimte voor opslag en huishoudelijke taken.

De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, elk met genoeg ruimte voor meubilair en opslag. De badkamer, met een inloopdouche, is ontworpen om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen.

De zolder biedt de mogelijkheid om nog twee extra grote slaapkamers te creëren, waardoor deze woning de perfecte keuze is voor een groeiend gezin.

De prachtig aangelegde tuin en het ruime terras zijn ideaal voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. Een brede oprit en een garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.

Gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning het beste van twee werelden.

Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen op 09 336 16 15 of per e-mail naar info@vastgoedunicum.be. Uw droomhuis wacht op u!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Balgerhoeke 112
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats
Living 2 Voorzien van verwarming met zicht op de tuin

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een inloopdouche
Bureau In één van de slaapkamers
Dressing In één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 5 Mogelijk om 2 extra slaapkamers te creëren
Slaapkamer 6
Zolder1 Mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1991
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 582 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Optionele informatie Ontdek de voordelen van duurzaam wonen met het lage EPC-label B van deze gezinswoning. In een tijd waarin duurzaamheid en energie-efficiëntie steeds belangrijker worden, biedt deze woning u de kans om een bewuste keuze te maken zonder in te leveren op comfort en levenskwaliteit.

Het lage EPC-label B is niet zomaar een cijfer; het is een belofte van een lagere energierekening, een kleinere ecologische voetafdruk en een gezonder binnenklimaat. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie, energiezuinige apparaten en een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht, waardoor u kunt genieten van een warm en comfortabel huis zonder de aarde te belasten.

Maar het gaat niet alleen om de besparingen op uw energierekening. Een huis met een laag EPC-label B betekent ook een hogere marktwaarde en een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Het is een woning die met u meegroeit, niet alleen als gezin maar ook in uw streven naar een duurzamere levensstijl.

Dus als u op zoek bent naar een huis dat evenveel geeft om de planeet als u, dan is deze woning met een laag EPC-label B de perfecte keuze. Het is meer dan een huis; het is een statement van uw waarden, een investering in uw toekomst en een stap in de richting van een duurzamere wereld.

Kies voor een leven waarin comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke woning.
Ontdek de voordelen van duurzaam wonen met het lage EPC-label B van deze gezinswoning. In een tijd waarin duurzaamheid en energie-efficiëntie steeds belangrijker worden, biedt deze woning u de kans om een bewuste keuze te maken zonder in te leveren op comfort en levenskwaliteit.

Het lage EPC-label B is niet zomaar een cijfer; het is een belofte van een lagere energierekening, een kleinere ecologische voetafdruk en een gezonder binnenklimaat. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie, energiezuinige apparaten en een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht, waardoor u kunt genieten van een warm en comfortabel huis zonder de aarde te belasten.

Maar het gaat niet alleen om de besparingen op uw energierekening. Een huis met een laag EPC-label B betekent ook een hogere marktwaarde en een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Het is een woning die met u meegroeit, niet alleen als gezin maar ook in uw streven naar een duurzamere levensstijl.

Dus als u op zoek bent naar een huis dat evenveel geeft om de planeet als u, dan is deze woning met een laag EPC-label B de perfecte keuze. Het is meer dan een huis; het is een statement van uw waarden, een investering in uw toekomst en een stap in de richting van een duurzamere wereld.

Kies voor een leven waarin comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke woning.
Lage energiewoning ja

EPC gegevens

EPC n° 20230425-0002875497-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 190 kWh/m²
190

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend