Verkocht: Eengezinswoning

Info op kantoor

Ruime te renoveren woning in Wondelgem

 - 

Vroonstallestraat 62, 9032 Wondelgem

Omschrijving

Ben je op zoek naar een project waar je je eigen droomhuis kunt creëren? Deze te renoveren woning te Wondelgem biedt een kans om je creativiteit de vrije loop te laten en een eigen thuis te creëren.
Kenmerken:
•Ruimtes: Inkom, leefruimte, ruime keuken, toilet en wasplaats op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich naast de badkamer nog 3 ruime slaapkamers. Ook de zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van 1 grote of 2 normale slaapkamers. Buiten vinden we een vrijstaande garage
•Ligging: Rustige ligging, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien is het stadscentrum van Gent slechts een korte rit verwijderd.
•Groot potentieel: Deze woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een solide structuur en talloze mogelijkheden om te moderniseren, kun je hier je droomhuis creëren.
•Tuin: Geniet van het tuintje waar je je eigen groene oase kunt creëren.

Ideaal voor investeerders en doe-het-zelvers!
Grijp deze kans om een woning naar jouw smaak te transformeren en er je eigen stempel op te drukken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Vroonstallestraat 62
Gemeente Wondelgem
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Garage 18,5 m²
Keuken 1 17,8 m²
Living 34 m²
Wasruimte 10,7 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 3,6 m²
Slaapkamer 1 14,5 m²
Slaapkamer 2 18,1 m²
Slaapkamer 3 10,4 m²
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers (na plaatsing vaste trap)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 326 m²
Bouw oppervlakte 91,70 m²
Woonoppervlakte 154,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 91,70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 62,80 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

EPC gegevens

EPC n° 20231009-0003009571-RES-1
EPC waarde 678 kWh/m²
678

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3

Comfort

Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend