Te koop: Handelsgelijkvloers
€ 289.000,00
Uniek handelspand op toplocatie voor 289000 EUR
-
Drongenplein 15, 9031 Drongen
Omschrijving
Wenst u een handelszaak te starten op het charmante Drongenplein, omgeven door groen, een trekpleister voor toeristen, dan is dit uw kans!
Dit handelspand is ruim en bevat een aantal authentieke elementen zoals de oorspronkelijke prachtige houten balken en een rustieke parketvloer.
De commerciële ligging is een grote troef! Bovendien geniet u een prachtig zicht op het groene park van het Drongenplein.
Het goed bestaat uit een inkom, een grote handelsruimte, een bezoekerstoilet bestaande uit twee toiletten, twee urinoirs en een lavabo, een ingerichte keuken, een badkamer met douchecabine met zijsproeiers, lavabo, toilet en badkamermeubel, drie bergingen waarvan één zolderberging en een koelcel. Bovendien vindt u boven deze ruimte een afgewerkte zolderruimte van maar liefst 45 m2!
Het huidig EPC label F, kan mits het plaatsen van dak -en muurisolatie omgezet worden naar een label "C".
Bent u zelfstandige en zoekt u een unieke plek om uw zaak uit te baten, neem dan contact met ons op voor een bezoek via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder om uw droom te verwezenlijken!
Financiële info
Prijs |
€ 289.000,00 |
Ki |
€ 570,00 |
Geografische info
Adres |
Drongenplein 15 |
Gemeente |
Drongen |
Omgeving |
Stadsrand |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
voorzien van douchecabine met zijsproeiers, toilet, lavabo en badkamermeubel |
Berging |
16 m² |
Eerste van drie bergingen is gelegen naast de keuken. |
Bureau |
|
één van de ruimtes |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van een keramisch kookvuur, dubbele lavabo en dampkap |
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wasruimte |
|
mogelijk om te creëren in de keuken / badkamer |
Wc1 |
|
apart toilet in de badkamer |
Wc2 |
|
bezoekerstoilet in een daartoe voorziene aparte ruimte |
Wc3 |
|
bezoekerstoilet in een apart voorziene ruimte |
Wc4 |
|
urinoir voorzien in toiletruimte |
Wc5 |
|
urinoir voorzien in toiletruimte |
Berging2 |
6,25 m² |
voorzien tussen de badkamer en de keukenberging |
Berging3 |
10 m² |
ruime koelcel |
Verdieping 1
Slaapkamer 1 |
|
mogelijkheid tot het creëren van een tweepersoonsslaapkamer |
Slaapkamer 2 |
|
mogelijkheid tot het creëren van een tweepersoonsslaapkamer |
Zolder1 |
|
zeer ruime zolder, afgewerkt, mogelijkheid om te gebruiken als polyvalente ruimte of om twee tweepersoonsslaapkamers te creëren |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
5 |
Staat |
Op te frissen |
Woonoppervlakte |
163 m² |
Handelsoppervlakte |
60 m² |
Aantal gevels |
2 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
202441103-0003434345-KNR-1
|
Energieklasse label |
F
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Nee
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
na opzeg huurovereenkomst |
Aantal douches |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
700 m |
Afstand tot winkels |
130 m |
Afstand tot school |
450 m |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
gaskachel op aardgas, accumulatoren, airco-systeem koud/warm |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Warmtepomp |
ja |
Bevloering |
er is een warmtepomp aanwezig, niet aangesloten, die voldoet aan de energiedoelstelling |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
benedenverdieping dubbel glas en nog een klein deel enkel glas aanwezig |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend