Omschrijving

Het appartement is gelegen in het poortgebouw van residentie Dans met een mooi uitzicht op het achterliggende gebouw en de groene omgeving.

De ligging van residentie Dans tussen het Jan Frans Willemsplein en de Boelare, is op z’n minst bijzonder te noemen. Residentie Dans maakt de verbinding tussen het park De Fonteyne en de zorgcampus Dr. Coppens. Het resultaat? Een oase van rust, midden in de stad, waar het heerlijk wonen is. Véél groen, want heel de site wordt bovendien omsloten door een nieuw aangelegde parkomgeving dat voor u wordt onderhouden. Ideaal om tot rust te komen na een drukke werkdag of gewoon te genieten van de natuur.
Op korte wandelafstand van residentie Dans ligt de markt van Eeklo met tal van faciliteiten en winkels. Handig voor wie snel nog even om boodschappen moet of beter nog, met vrienden ’s avonds wil genieten van een zomers terrasje!

De indeling is als volgt: via de grote inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiaire kast betreedt u de ruime, lichtrijke leefruimte met een mooi uitzicht en met een open keuken welke voorzien is van alle hedendaagse comfort. Via de nachthal betreedt u de twee grote slaapkamers. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, een ruime douche cabine en een toilet.

U beschikt over 2 terrassen, één ruim terras met een prachtig uitzicht op het groen en het achterliggend gebouw Dans waar u volop kunt genieten van de rust en één terras met uitzicht op Boelare.

Het penthouse heeft 2 bergingen, één berging in het appartement en één kelderberging.

U hoeft zich geen zorgen te maken om een parkeerplaats daar het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats.

De gemeenschappelijke fietsenberging is in het poortgebouw gelegen.

Het appartement is instap klaar.

Wenst u een bezoek aan het luxueuze appartement? Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of mail naar verhuur@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 935,00
Gemeenschappelijke kosten € 80,00
Huurwaarborg € 2.805,00

Geografische info

Adres Boelare 103, Bus 0201
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Berging 2 kelderberging
Garage ondergrondse autostaanplaats

Verdieping 2

Badkamer 1 Badkamer met badkamermeubel met dubbele lavabomeubel, opbergkast en opbergspiegel, ruime douche cabine en toilet
Berging
Bureau Mogelijk in de slaapkamer
Cv ruimte
Dressing Mogelijk in de slaapkamer
Eetkamer In de ruime open leefruimte
Inkomhal Aangename inkom met ruimte voor een grote vestiairekast
Keuken 1 Geïntegreerd in de open leefruimte, Belgische maatkeuken voorzien van koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, oven, kookplaat en wasbak. Topmerken (AEG, Siemens, ...)
Living
Nachthal
Slaapkamer 1 ruime tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 ruime tweepersoonskamer
Terras 25.39 m² Terras met uitzonderlijk zicht over de Boelare en groene zone.
Terras Terras vooraan, aansluitend de slaapkamers
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Wc2 in de badkamer
Zitplaats

Overige Info

Vrij op 01/03/2026
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie groene omgeving genietend van een gezellig en rustig park
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° in opmaak

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 101,77 m²
Oppervlakte 2e verdieping 127,16 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Super geïsoleerd!
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming aangesloten op een condenserende individuele aardgasketel
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Zelf te kiezen volkeramische tegels van 60 x 60 cm
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR+ dubbel glas in zwart aluminium raamkader
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt