Omschrijving

Het Klarenhof, een nieuw woonproject dat een rustige én groene woonomgeving combineert met een ligging vlakbij het centrum van Eeklo. De naam “Klarenhof” is dan ook een eerbetoon aan de geschiedenis van deze plek die op enkele meters van het historische pand en tuin van het Arme Klaren klooster ligt.

De groene ligging van Klarenhof verzekert een oase van rust, midden in de stad, waar het heerlijk wonen is en het penthouse uitkijkt op rustgevend groen zittende op de grote zonneterras. Klarenhof paalt aan het Park Van Damme, dé groene long in het centrum van de stad. Een plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of gewoon te genieten van de natuur.
Op korte wandelafstand van Klarenhof ligt de markt van Eeklo met tal van faciliteiten en winkels en om de hoek geniet je van de voordelen van een grootwarenhuis.

De indeling is als volgt: u betreedt het appartement via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken waar u een prachtig uitzicht heeft op de achterliggende groene omgeving. Het grote, overdekt terras aanpalend aan de leefruimte geeft u een ruimtelijk gevoel van midden in het groen te wonen, waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een aansluitend terras heeft waar u kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer is voorzien van alle moderne comfort.
De berging/wasplaats is gelegen naast de keuken.
De ramen zijn voorzien van vliegenramen en een geautomatiseerde zonnescreens op de zuidgevel.

U heeft een ondergrondse privatieve garage met een automatische garagepoort en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement wordt volledig geschilderd en is instapklaar.

De troeven:
• schitterende parkomgeving
• transparante zichten van binnen naar buiten
• ruime zonnige terras, een unicum! met een prachtig uitzicht op het groen en een zonnig terras gelegen aan de slaapkamer
• luxueuze en verfijnde afwerking
• energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp
• ondergrondse privatieve autostandplaats

Wenst u een bezoek aan het luxueus appartement? Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of stuur een e-mail naar verhuur@vastgoeduniucm.be.

Financiële info

Prijs € 1.000,00
Gemeenschappelijke kosten € 80,00
Huurwaarborg € 3.000,00

Geografische info

Adres Tieltsesteenweg 36, Bus 101
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage 22,95 m² ondergrondse privatieve garage

Verdieping 1

Badkamer 1 inloopdouche en badkamermeubel
Berging
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van alle hedendaagse comfort
Living Ruim, veel lichtinval en visuele interactie met de parkomgeving!
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2
Terras 23,73 m² groot, zonnig en deels overdekt!
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Overige Info

Vrij op 01/07/2026
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegd park!
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° in opmaak - E-peil max 35

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 82,54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 106,27 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Super-geïsoleerd! S-peil 31
E-peil 35

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Warmtepomp met vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering parket of keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst U-waarde 1.0
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Dé groene long in het centrum van Eeklo op wandelafstand van de Markt, gelegen tussen Gent en Brugge. Een unieke locatie.

Panden in de buurt