Ref: BERT_spir7120
Te koop: Waarschoot, Assistentie-appartement
Assistentiewoning met garagebox voor 264.000 EUR
Omschrijving
Deze energiezuinige assistentiewoning krijgt in Twee Molens een geheel nieuwe dimensie. Grote glaspartijen vloeien moeiteloos over in een strak gebouw. Een ruim gemeenschappelijk terras maakt het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten. Dit gevoel wordt versterkt door de gezamenlijke tuin en een mooie uitkijk over het groen. Met een drukknop opent u vlot de geautomatiseerde toegangsdeur.
Dit perfect onderhouden assistentieappartement is instapklaar, volledig rolstoelvriendelijk en werd voorzien van geautomatiseerde zonnewering, gordijnen en verlichting.
De open en volledig ingerichte keuken in deze lichtrijke leefruimte maakt het aangenaam om familie en vrienden te ontvangen. Van hieruit heeft u een prachtig zicht over het centrum.
De slaapkamer is royaal van grootte en vlot toegankelijk via de schuifdeur. In de badkamer zijn discreet ergonomische hulpmiddelen aangebracht, zoals een zitje in de douche, een noodknop en een handgreep naast het toilet.
Uw wagen stalt u in de privatieve garagebox in de garage die zich situeert zich in de kelderverdieping.
Het gehele park is rolstoeltoegankelijk. Doorheen het appartement kan de bewoner een alarm activeren, of de zorgassistent bereiken voor meer hulp. Kortom, sfeer, comfort en hulp waren nog nooit zo toegankelijk!
Naast de privatieve flats is een ruime ontmoetingsruimte met bar en salon aanwezig, een plaats om samen met medebewoners activiteiten te beleven, voor events of een gezellige babbel. Een gemeenschappelijke knutselruimte bevindt zich tevens op de derde verdieping, deze is voorzien van tafels, stoelen en een rek.
Zoekt u een eigen woonst of een slimme investering neem dan gerust contact op en plan uw bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/2w3msPUajfw
Dit perfect onderhouden assistentieappartement is instapklaar, volledig rolstoelvriendelijk en werd voorzien van geautomatiseerde zonnewering, gordijnen en verlichting.
De open en volledig ingerichte keuken in deze lichtrijke leefruimte maakt het aangenaam om familie en vrienden te ontvangen. Van hieruit heeft u een prachtig zicht over het centrum.
De slaapkamer is royaal van grootte en vlot toegankelijk via de schuifdeur. In de badkamer zijn discreet ergonomische hulpmiddelen aangebracht, zoals een zitje in de douche, een noodknop en een handgreep naast het toilet.
Uw wagen stalt u in de privatieve garagebox in de garage die zich situeert zich in de kelderverdieping.
Het gehele park is rolstoeltoegankelijk. Doorheen het appartement kan de bewoner een alarm activeren, of de zorgassistent bereiken voor meer hulp. Kortom, sfeer, comfort en hulp waren nog nooit zo toegankelijk!
Naast de privatieve flats is een ruime ontmoetingsruimte met bar en salon aanwezig, een plaats om samen met medebewoners activiteiten te beleven, voor events of een gezellige babbel. Een gemeenschappelijke knutselruimte bevindt zich tevens op de derde verdieping, deze is voorzien van tafels, stoelen en een rek.
Zoekt u een eigen woonst of een slimme investering neem dan gerust contact op en plan uw bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/2w3msPUajfw
Financiële info
| Prijs | € 264.000,00 |
Geografische info
| Adres | Stationsstraat 29, Bus 302 |
| Gemeente | Waarschoot (9950) |
| Omgeving | Dorp |
Verdieping -1
| Fietsenberging | gemeenschappelijke fietsenberging in de garage | |
| Garage | 24 m² | privatieve garagebox met aparte geautomatiseerde poort6 m x 4 m |
Gelijkvloers
| Carport | gemeenschappelijke ruimte, hier kunnen ook fietsen gestald worden | |
| Ontmoetingsruimte | gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met cafetaria en terras | |
| Tuinberging | gemeenschappelijke tuinberging: hier wordt ook tuingerief, PMD en papier/karton verzameld. |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | voorzien van lavabo, badkamermeubel, toilet met armleuning, inloopdouche met zitje en voorzien van een assistentie noodknop, rolstoeltoegankelijk | |
| Berging | berging = wasplaats | |
| Bureau | in één van de ruimtes | |
| Cv ruimte | in de berging | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | voorzien van ingemaakte kast | |
| Keuken 1 | voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en oven. | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Terras | ||
| Vestiaire | in de inkomhal | |
| Wasruimte | in de berging | |
| Wc1 | ergonomisch toilet met armleuning in de badkamer | |
| Zitplaats |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gemeenschappelijke tuin met gezellig terras |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 280 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 550 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 44072-G-2015/0074/EP02064/E857/D01/SD019 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 71 kWh/m² |
71,54
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 56 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 42 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende CV-ketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | geautomatiseerde zonnewering |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Waarschoot, een charmante deelgemeente van Lievegem, biedt een aangename leefomgeving vol geschiedenis en natuur. Deze pittoreske plaats, gelegen in Oost-Vlaanderen, werd in 2019 onderdeel van de fusiegemeente Lievegem, samen met Lovendegem en Zomergem. Waarschoot onderscheidt zich door zijn rijke erfgoed en levendige gemeenschap. Bezienswaardigheden zoals de Sint-Ghislenuskerk en de industriële erfgoedsites zoals de textielfabrieken S.A.W. en Textilia, getuigen van het rijke verleden van de gemeente. Daarnaast biedt het gebied prachtige natuurgebieden zoals de Stuiverbossen en het Bellebargiebos, die deel uitmaken van het Provinciaal Domein Het Leen. Deze bossen zijn ideaal voor wandelingen en fietstochten, en bieden een groene oase van rust. De dorpskern van Waarschoot is gezellig en voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. Het gemeentehuis, een mooi voorbeeld van naoorlogse architectuur, vormt een centraal punt in het dorp. De gemeenschap hecht veel waarde aan verbondenheid, wat zich uit in tal van lokale initiatieven en evenementen die de sociale cohesie bevorderen. Een bijkomend voordeel van wonen in Waarschoot is de nabijheid van Gent. Op slechts een korte afstand met de auto of het openbaar vervoer, biedt Gent een scala aan culturele, educatieve en economische mogelijkheden. Of u nu geniet van een dagje uit in het historische centrum, werkt in een van de vele bedrijven of studeert aan de universiteit, de nabijheid van deze bruisende stad verhoogt de aantrekkelijkheid van Waarschoot als woonplaats. Kortom, Waarschoot biedt een harmonieuze mix van erfgoed, natuur en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor jong en oud. De rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de dorpskern, de groene ruimte en de nabijheid van Gent, maakt Waarschoot een ideale plek om te wonen en te genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit.