Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige, alleenstaande villa en ervaar de combinatie van kunst met ruimte en comfort. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 768 m2, biedt deze woning alles wat de veeleisende koper zoekt.

De uitnodigende inkomhal verwelkomt uw gasten in stijl en brengt u naar de ruime zit- en eetplaats. Hier valt meteen de grote woonkamer op, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de aansluitende tuinkamer. Een uitnodiging tot gezellig samen zijn met vrienden en familie met zicht over de volledig aangelegde en goed onderhouden tuin, compleet met twee terrassen om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

De open, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken/wasplaats en vele bergruimten maken het plaatje compleet. De gelijkvloerse verdieping biedt verder nog een gastentoilet en een bureau/slaapkamer. Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig met een badkamer welke voorzien is van een ligbad, instapdouche en lavabo.

Praktische aspecten zoals een ruime inpandige garage met aansluitende bergruimte en de aangename leefkamer maken dit huis extra aantrekkelijk. De woning bevat alsook kunst onder andere de inkomhal werd voorzien van een kunstwerk en de deur werd uitgevoerd door dezelfde kunstenaar.

Verder zijn er drie regenputten aanwezig met een totale inhoud van 24.000l. Het regenwater kan aangesloten op de wasmachine én de twee buitenkranen. De perfecte oriëntatie is de kers op de taart van dit praktische en comfortabele huis.

Kortom, ideale woning die al uw woonwensen vervult. Wens je een verhelderende rondleiding door een Unicum-specialist? Bel 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 465.000,00
Ki € 1.194,00

Geografische info

Adres Zandvleuge 153, Bus A
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Autostandplaats 3 autostandplaatsen vooraan de woning.
Berging
Bureau Eén van de slaapkamers.
Eetkamer
Garage Inpandig.
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van keramisch kookvuur, oven, dampkap en dubbele spoelbak.
Living
Slaapkamer 1
Terras 2 terrassen
Veranda
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel met lavabo, douchecabine en ligbad.
Dressing Eén van de slaapkamers.
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 Bergingszolder.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Elektriciteit buiten is voorzien.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20240111-0003105807-RES-2
Energieklasse label D
EPC waarde 317 kWh/m²
317

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 768 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Voorzien van vliegenramen.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2x 7.000 liter en 1x 10.000 liter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven

Panden in de buurt