Omschrijving

Deze gezellige woning bevindt zich nabij het centrum van Eeklo. De ligging is een grote troef, zowel centraal en groen alsook uiterst vlot bereikbaar met een goede verbinding tot de op- en afrit van de E34 en de interessante bereikbaarheid voor Gent – Brugge via de N9. De nabijheid van de lokale sportsite om de hoek. Ideaal om uw sportieve kant in jou te laten losbarsten.

Deze woning onderging doorheen de jaren verschillende renovaties (oa. keuken, badkamer, laminaat, binnendeuren,…) en is ingedeeld als volgt; een inkomhal die toegang biedt tot de aangename woonkamer bestaande uit een zit- en eethoek met zicht over de gezellige stadkoer. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarnaast de badkamer. De badkamer bestaat uit een douchecabine, wastafel en toilet.

Verder kunt u op de gelijkvloerse verdieping nog een tuinberging vinden op de binnenkoer. De binnenkoer geeft u alsook via een uitweg toegang naar de straat. Ideaal om fietsen te kunnen opbergen in de tuinberging zonder doorheen de woning te moeten of vuilnis via die toegang naar voor te brengen. Onder de trap in de leefruimte is er nog een bergruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping beschikt deze woning over twee slaapkamers. Verder beschikt deze woning over een grote zolderruimte zodat u over voldoende opbergingsmogelijkheden beschikt of over de mogelijkheid tot creëeren van meerdere slaapkamers.

Mogelijkheid tot aankoop van een garage* (optioneel, info op kantoor)

Wenst u deze knappe woning te bezichtigen en een slimme vastgoedbelegging te doen? Of zoek je de perfecte starterswoning?
Bel dan Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs € 190.000,00
Ki € 428,00

Geografische info

Adres Burgemeester Lionel Pussemierstraat 113
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel met enkele lavabo, douche cabine en toilet.
Berging Bergkelder
Eetkamer
Garage * Vrijstaande garage: optioneel aan te kopen
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van inductie kookvuur, oven, dampkap, enkele spoelbak en koelkast.
Living
Terras
Tuinberging Op betonplaat. Berging + afdak
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Bureau Eén van de slaapkamers.
Dressing Eén van de slaapkamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 mogelijk op de zolderverdieping

Verdieping 2

Zolder1 Met vaste trap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuin
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20240319-0003182182-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 702 kWh/m²
702

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Kachels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Voorzien van vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt