Ref: BERT_spir6946
Te koop: Eeklo, Woning
Halfopen woning met 4 slpk, garage, terras en grote tuin voor 359.000 EUR
.jpeg)
.jpeg)
Omschrijving
In een bijzonder rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Eeklo, bevindt zich deze charmante halfopen woning op een royaal hoekperceel van maar liefst 906 m².
Dankzij de ligging aan twee straten geniet u hier van een uitstekende toegankelijkheid, extra privacy en tal van praktische voordelen.
De woning verwelkomt u met een aangenaam woonvolume en een solide structuur die een ideale basis vormt om verder op te knappen en volledig naar uw hand te zetten. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en creëren een sterke connectie met de tuin. De bestaande indeling biedt bovendien interessante mogelijkheden om via een aanbouw de keuken en leefruimte uit te breiden tot een ruime, hedendaagse leefkeuken, waar binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. Koken, leven en genieten met maximale interactie met terras en tuin staan hier centraal.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning tal van mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Bovendien is het pand reeds uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming, wat zorgt voor een degelijke en comfortabele basis om stapsgewijs te moderniseren.
Een absolute troef is de uitzonderlijke tuin met perfecte oriëntatie. Twee monumentale bomen geven het perceel een uniek en karaktervol groen kader en zorgen voor natuurlijke verkoeling, waardoor het hier bijzonder aangenaam vertoeven is tijdens warme zomerdagen. De tuin biedt rust, privacy en een zeldzaam gevoel van ruimte.
Ook de omgeving draagt bij aan het aangename woongevoel. De buurt staat bekend om haar goede buurtwerking, rustige sfeer en fijne buren. Op wandelafstand bevindt zich een gezellig openbaar pleintje met speeltuigen en klein fruit, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dankzij het verkeersluwe karakter is dit een veilige en kindvriendelijke omgeving waar het heerlijk wonen is.
Deze woning combineert een sterke ligging, een ruim en perfect georiënteerd perceel en een uitzonderlijk potentieel om verder op te knappen en volledig naar eigen wensen vorm te geven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomst, in het groen en toch dicht bij alles wat Eeklo te bieden heeft.
Een bezoek laat u het potentieel pas écht ervaren. Ontdek deze eigendom ter plaatse en laat u inspireren. Bel ons op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/-QEB-6nrfCk
Dankzij de ligging aan twee straten geniet u hier van een uitstekende toegankelijkheid, extra privacy en tal van praktische voordelen.
De woning verwelkomt u met een aangenaam woonvolume en een solide structuur die een ideale basis vormt om verder op te knappen en volledig naar uw hand te zetten. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en creëren een sterke connectie met de tuin. De bestaande indeling biedt bovendien interessante mogelijkheden om via een aanbouw de keuken en leefruimte uit te breiden tot een ruime, hedendaagse leefkeuken, waar binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. Koken, leven en genieten met maximale interactie met terras en tuin staan hier centraal.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning tal van mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Bovendien is het pand reeds uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming, wat zorgt voor een degelijke en comfortabele basis om stapsgewijs te moderniseren.
Een absolute troef is de uitzonderlijke tuin met perfecte oriëntatie. Twee monumentale bomen geven het perceel een uniek en karaktervol groen kader en zorgen voor natuurlijke verkoeling, waardoor het hier bijzonder aangenaam vertoeven is tijdens warme zomerdagen. De tuin biedt rust, privacy en een zeldzaam gevoel van ruimte.
Ook de omgeving draagt bij aan het aangename woongevoel. De buurt staat bekend om haar goede buurtwerking, rustige sfeer en fijne buren. Op wandelafstand bevindt zich een gezellig openbaar pleintje met speeltuigen en klein fruit, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dankzij het verkeersluwe karakter is dit een veilige en kindvriendelijke omgeving waar het heerlijk wonen is.
Deze woning combineert een sterke ligging, een ruim en perfect georiënteerd perceel en een uitzonderlijk potentieel om verder op te knappen en volledig naar eigen wensen vorm te geven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomst, in het groen en toch dicht bij alles wat Eeklo te bieden heeft.
Een bezoek laat u het potentieel pas écht ervaren. Ontdek deze eigendom ter plaatse en laat u inspireren. Bel ons op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/-QEB-6nrfCk
Financiële info
| Prijs | € 359.000,00 |
| Ki | € 783,00 |
Geografische info
| Adres | Sparrebosstraat 26 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Gelijkvloers
| Atelier | of inpandige garage | |
| Berging | ||
| Carport | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | Inpandig | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | ||
| Keuken 1 | Voorzien van elektrisch kookvuur, dampkap, oven en dubbele spoelbak. | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Tuinberging | ||
| Vrijberoep | Ruimte beschikbaar in de inpandige garage | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Apart toilet. | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van badkamermeubel met lavabo en ligbad met douche in bad. | |
| Bureau | Eén van de kamers. | |
| Dressing | Eén van de kamers. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 3 | éénpersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 4 | éénpersoonsslaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 2 prachtige oude beuken |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1500 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20251119-0003736799-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 352 kWh/m² |
352
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 906 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 77 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 77 m² |
| Perceelbreedte | 34 m |
| Perceeldiepte | 26 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Beperkte aanpassingen |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Vliegenramen aanwezig in de kamers op het 1ste verdiep |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Eeklo combineert een aangename leefomgeving met een breed aanbod aan voorzieningen en ontspanning. Gezellige cafés en restaurants, culturele activiteiten en diverse diensten zorgen ervoor dat er altijd iets te beleven valt. De stad is strategisch gelegen op korte afstand van Brugge en de bruisende studentenstad Gent. Via de N49 geniet u van een vlotte verbinding tussen Antwerpen en Knokke-Heist, wat de bereikbaarheid extra aantrekkelijk maakt. Het station van Eeklo biedt uitgebreide trein- en busverbindingen, waardoor verplaatsingen met het openbaar vervoer comfortabel en efficiënt verlopen. Liefhebbers van natuur en buitenleven komen hier volop aan hun trekken. Wandelaars en fietsers genieten van talrijke routes in en rond het Provinciaal Domein Het Leen, de Lembeekse bossen en het omliggende landschap met kreken en kanalen. Ideaal voor ontspanning met gezin, familie of vrienden. Daarnaast beschikt Eeklo over een vernieuwd cultureel centrum, een kunstacademie, een modern zwembad, sportterreinen, looppistes en zelfs een golfbaan. Een stad die wonen, ontspanning en bereikbaarheid perfect weet te combineren.