Ref: BERT_spir4785
Verhuurd: Eeklo, Gemengd gebruik
Energiezuinige nieuwbouwwoning met handelsruimte met 3 slpk, praktijk, tuin en carport - VERHUURD!
Omschrijving
Op het Broedersplein ligt deze unieke nieuwbouw tussen de Zuidmoerstraat en de Zandstraat. Deze knappe, energiezuinige woning heeft een tuin en een handige carport.
De woning heeft drie slaapkamers en is voorzien voor gemengd gebruik omdat de gelijkvloerse verdieping voorzien is voor de uitoefening van een commerciële activiteit of praktijk.
Voor de rest is de woning uitgerust met een mooie badkamer en compleet uitgeruste keuken, 2 toiletten en voldoende bergruimte.
Contacteer Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of verhuur@vastgoedunicum.be voor meer informatie over dit pand.
De woning heeft drie slaapkamers en is voorzien voor gemengd gebruik omdat de gelijkvloerse verdieping voorzien is voor de uitoefening van een commerciële activiteit of praktijk.
Voor de rest is de woning uitgerust met een mooie badkamer en compleet uitgeruste keuken, 2 toiletten en voldoende bergruimte.
Contacteer Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of verhuur@vastgoedunicum.be voor meer informatie over dit pand.
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Zuidmoerstraat 165, Bus a. |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Atelier | Multifunctioneel gelijkvloers | |
| Berging | ||
| Carport | Carport* naast de woning | |
| Handelsruimte | 38 m² | |
| Inkomhal | ||
| Terras | ||
| Tuin | Omheinde tuin met betonplaat voor tuinhuis | |
| Voortuin | Tuin met buxushaag, pad naar voordeur | |
| Vrijberoep | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Toilet met lavabo |
Indeling
| Garage | * Carport dient extra aangekocht te worden |
Verdieping 1
| Eetkamer | ||
| Keuken 1 | Ingerichte keuken, keuze uit verschillende afwerkingen | |
| Living | ||
| Wc2 | Gastentoilet met lavabo | |
| Zitplaats |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | Ligbad, douche, lavabo met kasten | |
| Berging | Met aansluiting voor wasmachine, elektriciteitstellers, voldoende stopcontacten | |
| Bureau | Mogelijk in één van de slaapkamers | |
| Cv ruimte | ||
| Dressing | Mogelijk in één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Ruime master bedroom met zicht op de tuin | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Omheinde tuin, buxushaag en pad naar voordeur |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 450 m |
| Afstand tot winkels | 450 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 51 kWh/m² |
51
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 93 m² |
| Woonoppervlakte | 154,20 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 52,10 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 50 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 52,10 m² |
| Handelsoppervlakte | 38 m² |
| Perceelbreedte | 5,50 m |
| Gevelbreedte | 9,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 9,50 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | super-geïsoleerd plat dak, afgewerkt in polyesterroofing |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 28 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | radiatoren met aansluitingen uit de muur |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | volkeramische vloertegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | U-waarde: 1.0 |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
