Omschrijving

Prachtig vastgoed in het hart van de stadskern van de hoofdstad van het Meetjesland.

Ontdek deze unieke vastgoedbelegging die perfect is gelegen in de bruisende stadskern. Met een aantrekkelijk aanbod van drie appartementen, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor investeerders op zoek naar een rendabele investering. Hier zijn enkele hoogtepunten van deze professionele vastgoedpubliciteit:

1. Goede Ligging
Het gebouw bevindt zich op een fantastische locatie, gunstig gelegen in het hart van de stadskern. Bewoners hebben directe toegang tot alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatieve activiteiten. Het is de ideale plek voor een comfortabel en gemakkelijk stadsleven.

2. Drie knappe, verzorgde appartementen
Dit vastgoed bestaat uit drie goed onderhouden appartementen, die de ideale mix van comfort en moderniteit bieden.

- Het gelijkvloersappartement beschikt over een ruime slaapkamer en een prachtige tuin met terras, waardoor de goede huurster (die er al jaren woont) er kan genieten van een groene omgeving in het hart van de stad.

- Het appartement op de eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor een stel, een klein gezin of alleenstaande met mogelijkheid om van thuis uit te werken. Momenteel staat dit te huur en laten we de beslissing omtrent de huurprijs en huurderskeuze over aan de toekomstige investeerder.

- Het mooie duplex-appartement op de tweede en derde verdieping biedt een ruime indeling met twee slaapkamers. Het is perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd door de goede huurder die er al jaren woont.

3. Geen Toekomstige Kosten
Dit vastgoed is zeer goed onderhouden en vereist geen onmiddellijke of toekomstige kosten. Investeerders kunnen gerust zijn in de wetenschap dat ze een eigendom verwerven dat in uitstekende staat verkeert en geen onverwachte uitgaven met zich meebrengt.

4. Stabiele Verhuursituatie
Twee van de drie appartementen zijn al geruime tijd verhuurd aan goede en betrouwbare huurders, wat een stabiel inkomen garandeert. Het laatste instapklare appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om het rendement verder te verhogen door het te verhuren aan een nieuwe huurder. Met een goede locatie en aantrekkelijke woonruimtes zal dit vastgoed in de toekomst blijven profiteren van een sterke vraag naar verhuur.

5. Energiezuinig
Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, waardoor niet alleen de ecologische voetafdruk wordt verminderd, maar ook de energiekosten worden verlaagd. Dit geeft het vastgoed een duurzaam karakter en is een extra troef voor milieubewuste investeerder.

6. Jong en kwalitatief gebouw
Met zijn bouwjaar in 2000 is dit vastgoed relatief jong en geniet het van moderne architectuur en kwaliteitsvolle afwerkingen. Bewoners kunnen genieten van eigentijds comfort en stijlvolle interieurs die aan de hoge verwachtingen voldoen.

Kortom, deze vastgoedbelegging is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement op de juiste locatie. Met een gunstige ligging, goed onderhouden appartementen en een stabiele verhuursituatie, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke en professionele investeringsmogelijkheid.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in dit aantrekkelijke en professionele vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over dit geweldige aanbod en begin met het realiseren van uw financiële doelen in de vastgoedsector! Bel Vastgoed Unicum op 093361615 of e-mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Molenstraat 210
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 douche, lavabo en toilet
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 douche, lavabo en toilet
Keuken 2
Living 2
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Berging
Keuken 3
Living 3

Verdieping 3

Badkamer 3 douche, lavabo en toilet
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Wc3

Verdieping 4

Wc4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zonnig en voorzien van tuinhuis en terras
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20230608-0002912107-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 266 kWh/m²
266

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 229,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Oppervlakte 3e verdieping 37,50 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 27,50 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 16 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
Kroonlijsthoogte 7,35 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard BUILDING
Perceelnummer 0004M4P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming accumulatie
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

Plannen

Buurtinformatie

Welkom in Eeklo, de bruisende hoofdstad van het Meetjesland, waar dit prachtige vastgoed zich bevindt. Gelegen in het hart van deze dynamische stadskern, biedt deze investeringsmogelijkheid een unieke combinatie van comfortabel wonen, uitstekende voorzieningen en een levendige omgeving. 1. Perfecte geografische ligging Eeklo ligt strategisch tussen Gent en Brugge, waardoor bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van deze steden en tegelijkertijd genieten van de rust en charme van het landelijke Meetjesland. Met uitstekende verbindingen via de nabijgelegen E34 en E40 snelwegen, is Eeklo gemakkelijk bereikbaar en biedt het de ideale uitvalsbasis voor zowel woon- als werkdoeleinden. 2. Uitstekend openbaar vervoer Het openbaar vervoersnetwerk in Eeklo is goed ontwikkeld en biedt bewoners verschillende opties om zich gemakkelijk door de stad en naar nabijgelegen bestemmingen te verplaatsen. Met frequente busverbindingen en het nabijgelegen treinstation kunnen zowel pendelaars als inwoners moeiteloos reizen naar omliggende steden en dorpen. 3. Charme van het meetjesland Het Meetjesland is een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige plattelandssfeer. Met uitgestrekte velden, pittoreske dorpjes en prachtige wandel- en fietsroutes biedt deze streek een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Huurders van dit vastgoed kunnen genieten van de perfecte balans tussen stadse gemakken en de vredige omgeving van het Meetjesland. 4. Uitstekende voorzieningen Eeklo zelf biedt een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Van supermarkten, winkels en boetieks tot gezellige cafés, restaurants en culturele evenementen, alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Daarnaast zijn er scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de buurt, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. 5. Bruisend stadsleven Eeklo heeft een bruisend stadsleven met een levendige sfeer en een scala aan recreatieve activiteiten. Van lokale markten en festivals tot kunstgalerijen en theater, er is altijd iets te doen en te ontdekken. Bewoners kunnen genieten van het levendige stadsleven, terwijl ze tegelijkertijd kunnen profiteren van de rustige en gezellige sfeer van het Meetjesland. Kortom, Eeklo en het Meetjesland bieden de ideale omgeving voor een prachtige vastgoedbelegging. Deze locatie is volop in groei en is dus een ware schat voor investeerders die ook rekenen om toekomstige meerwaardes. Mis deze kans niet om te investeren in dit juweeltje in Eeklo. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke vastgoedbelegging en begin met het realiseren van uw investeringsdromen in deze prachtige regio.

Panden in de buurt