Omschrijving

Welkom thuis in dit schitterende appartement gelegen in het bruisende Gent! Dit appartement met 2 slaapkamers biedt u de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende locatie.

Kenmerken:
1. Locatie: Dit appartement is gelegen in het hart van Gent, op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. U bevindt zich dicht bij restaurants, winkels, parken en openbaar vervoer, waardoor u optimaal kunt genieten van het stadsleven.

2. Ruimte en indeling: Met 2 slaapkamers, een lichte woonkamer ,moderne keuken, wasplaats, badkamer en apart toilet, biedt dit appartement voldoende ruimte voor u en uw gezin.

3. Voorzieningen: Het appartementsgebouw werd in 2015 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust met Smeg toestellen en de badkamer is voorzien van een badkamermeubel met lavabo en een ligbad met douchewand.

4. Energiezuinig: Een A-label werd behaald dankzij de geplaatste gevelisolatie, hoogrendementsbeglazing en een energiezuinige verwarmingssysteem. Uw energierekening zal laag zijn, terwijl uw comfortniveau hoog blijft.

5. Balkon: Geniet van frisse lucht en uitzicht op de stad vanaf uw eigen balkon aan de voor- en achterkant. Een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

6. Parkeergelegenheid: Het appartement beschikt over een garage achteraan het gebouw, wat een waardevolle toevoeging is in een stad als Gent.

7. Investering: Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een slimme investering, dit appartement biedt beide mogelijkheden. De vraag naar vastgoed in Gent blijft stijgen, wat dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt.

Dit appartement is klaar om bewoond te worden en wacht op de perfecte eigenaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze kans niet om in het bruisende Gent te wonen!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u contact met ons op via info@immobert.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Sint-Jacobsnieuwstraat 79
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder privatieve kelderberging

Gelijkvloers

Garage garage achteraan het gebouw - met geautomatiseerde poort

Verdieping 2

Badkamer 1 badkamermeubel met lavabo en ligbad met douchewand
Dressing apart deel in de slaapkamer - voorzien van kasten
Inkomhal met vestiairekast
Keuken 1 uitgerust keuken met kookplaat, dampkap, oven en koelkast met vriesvak - SMEG toestellen
Living
Slaapkamer 1 13,3 m²
Slaapkamer 2 18 m² met apart dressing gedeelte
Terras balkon straatkant (1,3 m²) + balkon achterkant (3,2 m²)
Wasruimte ingericht met kastenwand
Wc1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20231010-0002992282-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde per jaar 76 kWh/jaar
EPC waarde 76 kWh/m²
76

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 95,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 95,50 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie duplicaat van conform keuringsattest in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel - Daalderop Cube-one
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt