Omschrijving

Deze tijdloze, stijlvolle en piekfijn onderhouden half-open bebouwing geniet van een groot woonvolume, een royale lichtinval en een rustige woonomgeving nabij het centrum. De kwaliteit van de afwerking is uitmuntend waarbij interieur zowel als exterieur tot in het laatste detail afgewerkt zijn.

De indeling: een inkom, een gastentoilet, een woonkamer met eetplaats en zitplaats, een ruim overdekt terras, een volledig uitgeruste keuken met aparte eetplaats, een inpandige garage met wasplaats en berging, een traphal, een nachthal, drie (of vier) slaapkamers en een bureel, een tweede toilet, een badkamer met ligbad en douche, een handige berging en een praktische, geïsoleerde zolder. De gedraineerde en afgesloten tuin is smaakvol aangeplant, verlicht en voorzien van een kwalitatieve tuinberging. Het grote en aangename zonne-terras aan de keuken en de living verzekert u mooie en lange zomeravonden.

De architecturale ruimtewerking, de mooie lijnen, de royale lichtinval en de perfecte staat (echt als nieuw) zijn maar enkele van de troeven van deze knappe woonst.

De extra troeven van deze knappe woonst?
- Zonnepanelen
- Veiligheidssloten
- Overal rolluiken (ook op veluxen) en vliegenramen (ook schuifdeur living)
- Recent geïnstalleerde inmaakkasten in de masterbedroom die voorzien is van een balkon
- Oprit en terras in blauwe hardsteen
- Extra schouw voor haard / pallet zit klaar
- Pas volledig opnieuw professioneel geschilderd
- Aangename buren
- Op alle kamers tv/internet
- Regenwaterput van 5000 l
- Kindvriendelijke en veilige straat (geen doorgaand verkeer)
- Dichtbij supermarkt (Colruyt, slager en bakker), makkelijke verbinding met Expresweg en nabij het centrum
- De gordijnen zijn inbegrepen

Wens je een transparante rondleiding van Nic aan deze unieke woonst? Bel Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Veldbiesstraat 27
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte Condenserende hoog rendementsketel op aardgas
Eetkamer
Garage geautomatiseerde sectionale poort
Inkomhal
Keuken 1 Volledig uitrust met alle toestellen en voorzien van ruime eetplaats aansluitend aan het overdekte terras! Zalig!
Living
Terras 12 m² overdekt en voorzien van inbouwspots en stopcontact
Tuinhuis 8,75 m² 3,5 m op 2,5 m (drukgeïnpregneerd) met verlichting en stopcontact
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 douche, ligbad en badkamermeubel met inbouwlavabo.
Bureau of vierde slaapkamer
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 extra berging en perfect geïsoleerd!

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangeplant en verlicht, tevens veilig afgesloten met poortjes
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170119-0001926645-1
Energieklasse label A++
EPC waarde 247 kWh/m²
247

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 361 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende brander met radiatoren voorzien van thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering volkermamische vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC + overal vliegenramen
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst super-isolerend glas!
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
PID aanwezig!
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt