Ref: BERT_spir3019
Verkocht: Eeklo, Burgerwoning
Karaktervolle, gerenoveerde woning met 3 tot 5 slpk, 2 autostandplaatsen en tuin
Omschrijving
Deze karaktervolle woning werd met zorg opgeknapt. Na de intensieve renovaties geniet u hier van alle moderne comfort in een energiezuinige woning.
De fijne tuin met terras heeft een uitweg naar achter, dit biedt mogelijkheden om een garage of carport te plaatsen en is momenteel ingericht voor 2 autostandplaatsen. Super handig!
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetruimte. In de keuken is plaats voor een tweede eethoek, en de badkamer is voorzien van alle moderne comfort. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, op het tweede verdiep is er één slaapkamer met de mogelijkheid om er een tweede te creëren. En dit alles kan op zolder aangevuld worden met een vijfde kamer.
Wenst u een bezoek aan deze opgeknapte parel, bel dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie
De fijne tuin met terras heeft een uitweg naar achter, dit biedt mogelijkheden om een garage of carport te plaatsen en is momenteel ingericht voor 2 autostandplaatsen. Super handig!
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetruimte. In de keuken is plaats voor een tweede eethoek, en de badkamer is voorzien van alle moderne comfort. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, op het tweede verdiep is er één slaapkamer met de mogelijkheid om er een tweede te creëren. En dit alles kan op zolder aangevuld worden met een vijfde kamer.
Wenst u een bezoek aan deze opgeknapte parel, bel dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Gulden Sporenstraat 32, Bus . |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Douchecabine, enkele lavabo met meubel, toilet | |
| Berging | ||
| Carport | *mogelijkheid tot bouwen van een carport | |
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | *mogelijkheid tot bouwen van een garage | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Uitgerust met: koelkast, vaatwas, enkele spoelbak, heteluchtoven, gaskookplaat en dampkap, plaats voor eethoek | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | Aansluitingen voor wasmachine in de badkamer | |
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Bureau | één van de slaapkamers | |
| Dressing | één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 2 | Tweepersoonskamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | Tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 4 | Uitbreiding mogelijk | |
| Slaapkamer 5 | Mogelijkheid voor extra tweepersoonskamer. | |
| Zolder1 | *kan omgebouwd worden tot extra kamers |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig aangelegde tuin met tuinberging op betonplaat, mogelijkheid tot plaatsen van carport of garage |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 700 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180823-0002084511-1 |
| EPC waarde | 253 kWh/m² |
253
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 267 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | geïsoleerd met 18cm rockwol, nieuw plat dak sinds 2018 op het bijgebouw, dakgoten en dakramen vernieuwd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | compleet gerenoveerd, vernieuwde elektriciteit |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | recente condensatieketel, radiatoren en thermostatische kranen |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | houten kader vooraan, rest in PVC, dubbel glas met U 1.1, vliegenramen aanwezig |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |