Ref: BERT_spir3330
Verkocht: Eeklo, Eengezinswoning
Recente woning aan de Eeklose stadsrand met 4 slaapkamers en tuin - VERKOCHT
Omschrijving
Deze recente woning aan de Eeklose stadsrand werd gebouwd in 2017 en biedt u alle hedendaagse comfort. In de straat zijn vele parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De praktische tuin is volledig omheind en voorzien van een tuinberging en aangelegd terras. Bovendien is deze zowel toegankelijk vanuit de woning als via een poortje naast de woning: ideaal voor fietsen, tuinafval,...
De indeling van de woning is als volgt: Een aparte inkomhal met vestiaire vormt het sas naar de berging, leefruimte met open keuken en het gastentoilet. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping terug te vinden.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet gelegen. De zolder werd reeds gedeeltelijk ingericht als vierde slaapkamer. Mits enkele kleine aanpassingen/afwerkingen kan deze perfect dienstdoen als volwaardige bijkomende kamer.
Daarnaast is de woning erg energiezuinig. Dankzij goede isolatie, en een zuinige verwarmingsinstallatie werd een laag EPC gescoord. De regenwaterput is aangesloten op toiletten, wasmachine en een dienstkraantje buiten, wat dan weer voor minder waterverbruik zorgt. Kortom, goed voor de portemonnee en het milieu!
Contacteer Vastgoed Unicum meer informatie over deze knappe woning via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be
De indeling van de woning is als volgt: Een aparte inkomhal met vestiaire vormt het sas naar de berging, leefruimte met open keuken en het gastentoilet. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping terug te vinden.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet gelegen. De zolder werd reeds gedeeltelijk ingericht als vierde slaapkamer. Mits enkele kleine aanpassingen/afwerkingen kan deze perfect dienstdoen als volwaardige bijkomende kamer.
Daarnaast is de woning erg energiezuinig. Dankzij goede isolatie, en een zuinige verwarmingsinstallatie werd een laag EPC gescoord. De regenwaterput is aangesloten op toiletten, wasmachine en een dienstkraantje buiten, wat dan weer voor minder waterverbruik zorgt. Kortom, goed voor de portemonnee en het milieu!
Contacteer Vastgoed Unicum meer informatie over deze knappe woning via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Calvariebergstraat 11 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Berging/wasplaats | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Voorzien van: oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas en dubbele spoelbak | |
| Living | ||
| Terras | Aangelegd in tegels | |
| Vestiaire | In de inkomhal | |
| Wasruimte | Berging/wasplaats | |
| Wc1 | Gastentoilet met lavabo | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van: ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met kasten en spiegel | |
| Bureau | *één van de slaapkamers | |
| Dressing | *één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 2 | Tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 | Apart toilet |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | Verder af te werken | |
| Slaapkamer 5 | *mogelijkheid tot maken van een extra slaapkamer | |
| Zolder1 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | omheinde tuin met tuinberging en terras |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 43005-G-2015_104/EP16287/L006/D01/SD001 |
| EPC waarde | 86 kWh/m² |
86,89
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 179 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | recent, goed geïsoleerd dak voorzien van dakraam |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 52 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | radiatoren in de leefruimtes, badkamer en slaapkamers |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische vloertegels op het gelijkvloers en in de badkamer, laminaat in de slaapkamers |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | vliegenramen aanwezig |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |