Ref: BERT_spir3888
Verkocht: Eeklo, Eengezinswoning
Ruime woning met 3 slpk, tuin en garage
Omschrijving
Instapklaar, perfect onderhouden, 3 grote slaapkamers en uitbreidbaar en een grote garage en standplaats!
Een kleine greep uit de talrijke voordelen van deze topwoning:
Perfect onderhouden woning als nieuw, compleet instapklaar en pas professioneel geschilderd!
Enorm praktische woning en perfect onderhouden
Rustige woonbuurt gelegen aan het centrum
Onderhoudsvriendelijke en mooi afgesloten tuin met een goede en zonnige oriëntatie en leunend aan een groen long (uniek in het centrum)
Ruime garage aan de woning met private parkeerplaats voor deze garage en goede parkeermogelijkheden in de Wolstraat.
Kwalitatieve en degelijke bouwmaterialen (waterontharder, Zanussi-toestellen)
Héél ruime slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden in de zolder.
Mooie brede living met een zalige lichtinval en een rustige visuele interactie met de tuin en het grote, zonnige terras.
Nabij natuurdomein Het Leen, nabij het station (trein en bus), nabij het winkelcentrum Krüger, nabij de winkelstraten, nabij alle infrastructuur van Eeklo.
Heel aangename buren en een optimale buurtwerking.
Laag energie woning.
Wil je deze woondroom verkennen? Bel dan Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Een kleine greep uit de talrijke voordelen van deze topwoning:
Perfect onderhouden woning als nieuw, compleet instapklaar en pas professioneel geschilderd!
Enorm praktische woning en perfect onderhouden
Rustige woonbuurt gelegen aan het centrum
Onderhoudsvriendelijke en mooi afgesloten tuin met een goede en zonnige oriëntatie en leunend aan een groen long (uniek in het centrum)
Ruime garage aan de woning met private parkeerplaats voor deze garage en goede parkeermogelijkheden in de Wolstraat.
Kwalitatieve en degelijke bouwmaterialen (waterontharder, Zanussi-toestellen)
Héél ruime slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden in de zolder.
Mooie brede living met een zalige lichtinval en een rustige visuele interactie met de tuin en het grote, zonnige terras.
Nabij natuurdomein Het Leen, nabij het station (trein en bus), nabij het winkelcentrum Krüger, nabij de winkelstraten, nabij alle infrastructuur van Eeklo.
Heel aangename buren en een optimale buurtwerking.
Laag energie woning.
Wil je deze woondroom verkennen? Bel dan Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Wolstraat 10 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Gelijkvloers
| Cv ruimte | Ruime cv-ruimte, berging en wasplaats | |
| Eetkamer | ||
| Garage | Aparte garage met private standplaats ervoor (de 4de van links), met verlichting en stopcontact | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | perfect onderhouden recente keuken met koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en combi microgolfoven (Zanussi) | |
| Living | Lichtrijke living met een privaat karakter en groen zicht | |
| Private standplaats | Voor de garage | |
| Terras | Aangelegd terras in natuursteen, blauwe hardsteen | |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | apart gastentoilet met lavabo | |
| Zitplaats |
Indeling
| Berging | Onder de trap naast de keuken |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | perfect onderhouden recente badkamer met enkel lavabomeubel en inloopdouche | |
| Bureau | In één van de slaapkamers | |
| Dressing | In één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Ruime tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 2 | Ruime tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 3 | Ruime tweepersoonskamer | |
| Wc2 | apart toilet |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | Mogelijkheid om bij te creëren op zolder | |
| Slaapkamer 5 | Mogelijkheid om bij te creëren op zolder | |
| Zolder1 | Bergzolder omvormbaar tot kamers |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Onderhoudsvriendelijke volledig aangelegde tuin |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 900 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC waarde | 110 kWh/m² |
110,66
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 185 m² |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 73 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 73 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 37 m² |
| Perceelbreedte | 8 m |
| Perceeldiepte | 18,70 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 9,20 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | super-geïsoleerd |
| Kadastraleafdeling | Eeklo 1st AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 1036/2L2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 70 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op condenserende aardgaswandketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Keramische tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 8000 liter (wasmachine, buitenkraan, WC) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |