Omschrijving

Ontdek uw toekomstige thuis in deze ruime en energiezuinige bel-etage, compleet met een een mooi aangelegde tuin en groot zonne-terras. Deze woning is een toonbeeld van comfort, ruimte en functionaliteit.

Een warm welkom wacht op u in de inkomhal die u naar de verschillende vertrekken op het gelijkvloers leidt. Hier begint uw reis naar een leven van comfort en gemak.

De inkomhal leidt ons naar de naastgelegen garage en de eerste verdieping. De garage en de aansluitende wasplaats maken het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger, met extra ruimte voor opslag en huishoudelijke taken. De sportieveling of de bezige bij in de tuin kan zich na zijn activiteit verfrissen in de gelijkvloerse extra doucheruimte. Deze grote ruimte die paalt aan de tuin kan tevens perfect gebruikt worden als praktijkruimte.

Op de eerste verdieping hebben we een gastentoilet in de hal.
De grote open leefruimte met eetplaats is een uitnodigende plek voor gezellige familiemomentenen geniet van een royale lichtinval en mooi perspectief over de tuin. Met voldoende ruimte voor meubilair is dit de ideale setting voor zowel intieme diners als grote familiefeesten.

De moderne keuken, uitgerust met een kookeiland, is een paradijs voor elke hobbykok. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen. Enkel topkwaliteit hier!

Het zonnig terras aansluitend op de leefruimte biedt een rustgevend uitzicht op de tuin en zal de echte zonneklopper weten te behagen. De leefruimte heeft een open zicht naar buiten door de grote raampartijen waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en tot rust te komen.

De tweede verdieping voorziet 3 slaapkamers. In de badkamer heeft u de keuze tussen een ontspannend ligbad en een zalige douche. Verder is het badkamermeubel voorzien van een dubbele lavabo.

De ruime zolder, voorzien van natuurlijk daglicht, biedt de mogelijkheid om het nodige te stockeren.

De prachtig aangelegde tuin en het ruime terras zijn ideaal voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. De inpandige garage in het centrum is bijzonder praktisch!

Gelegen in een centrale woonomgeving met de rust van een privé-oase, biedt deze woning het beste van twee werelden, terwijl scholen, recreatiemogelijkheden en alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Wens je deze knappe bel-etage te verkennen, bel ons op 09 336 16 15 of stuur een e-mail naar info@vastgoedunicum.be. Uw droomhuis wacht op u!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Koning Albertstraat 111, Bus ..
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier Multifunctionele ruimte achter de garage, hobby-ruimte, wasplaats, praktijk ... tal van mogelijkheden (en voorzien van douche!)
Badkamer 1 Voorzien van een douche, een toilet
Berging
Garage Ruim en inpandig
Inkomhal
Praktijk
Terras Aansluitend aan een mooi aangelegde tuin!
Tuinberging Voorzien in de aangename tuin
Vrijberoep Mogelijkheid om op het gelijkvloers te voorzien
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Eetkamer
Keuken 1 Topkeuken met eiland. Alle toestellen ingebouwd. Alleen kwaliteit hier!
Living Groot en met royale lichtinval! aansluitend aan een mooi zonnig-terras!
Wc2
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 2 Voorzien van een douche, een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Bureau Mogelijkheid in één van de slaapkamers
Dressing Mogelijkheid in één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc3

Verdieping 3

Cv ruimte Voorzien op de zolderruimte
Zolder1 Voorzien van een dakvlakraam

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zonnig georiënteerde en aangelegde stadstuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20230918-0002992212-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 133 kWh/m²
133

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2001
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met vloerverwarming op de eerste verdieping, andere verdiepingen met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Thermische en akoestische beglazing!
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Eeklo, de parel van het Meetjesland, biedt een scala aan voordelen die het een aantrekkelijke bestemming maken voor zowel bewoners als investeerders. 1. Ideale ligging: Eeklo geniet van een strategische ligging in Oost-Vlaanderen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit grote steden zoals Gent, Brugge en Antwerpen. Met uitstekende verbindingen via wegennetwerken en het openbaar vervoer is Eeklo een knooppunt van mobiliteit. 2. Bruisend centrum: Het hart van Eeklo biedt een levendige en gezellige sfeer. Met een breed scala aan winkels, boetieks, cafés, restaurants en entertainmentmogelijkheden is er altijd wel iets te beleven. Het bruisende centrum zorgt voor een aangename winkelervaring en een levendige sociale omgeving. 3. Natuurlijke schoonheid: Eeklo wordt omgeven door prachtige natuurlijke landschappen, waaronder het adembenemende natuurdomein Het Leen. Met uitgestrekte bossen, wandel- en fietspaden, en groene parken biedt Eeklo talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. 4. Uitstekende voorzieningen: Eeklo beschikt over een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen. Van moderne sportfaciliteiten, scholen en gezondheidszorginstellingen tot culturele centra en bibliotheken, Eeklo biedt alles wat nodig is voor een comfortabel en georganiseerd leven. 5. Vriendelijke gemeenschap: Eeklo staat bekend om zijn warme en gastvrije gemeenschap. Het is een stad waar mensen elkaar kennen, buren elkaar begroeten en waar een gevoel van saamhorigheid heerst. Het is een ideale plek om te wonen en te integreren in een hechte gemeenschap. 6. Vastgoedinvestering: Dankzij de gunstige ligging, de levendige economie en de groeiende vraag naar vastgoed is Eeklo een aantrekkelijke bestemming voor vastgoedinvesteringen. Of het nu gaat om het kopen van een woning, het renoveren van een pand of het verhuren van vastgoed, Eeklo biedt een uitstekend potentieel voor een mooi vastgoedrendement. Ontdek de voordelen van Eeklo en maak deel uit van deze bloeiende stad met zijn unieke mix van natuurlijke schoonheid, bruisende cultuur, uitstekende voorzieningen en een hechte gemeenschap. Eeklo biedt een aantrekkelijke levensstijl en talloze mogelijkheden voor succesvolle vastgoedinvesteringen.

Panden in de buurt