Ref: BERT_spir511
Verkocht: Ertvelde, Bel-étage
Instapklare bel-etage gelegen aan het natuurdomein 'Hoge Wal' - VERKOCHT !
Omschrijving
Verzorgde en instapklare bel-etage gelegen aan het aangename natuur- en recreatiedomein 'Hoge Wal' waar men naar hartelust kan wandelen, joggen, fietsen, vissen, zwemmen, voetballen, spelen, ontspannen of tot rust komen tijdens een heerlijke pick-nick. Dit alles op korte wandelafstand van deze gezellige woning die voorzien is van een ruime, inpandige garage, een ruim en deels overdekt zonneterras, een onderhoudsvriendelijke tuin met kruidentuin en een praktische tuinberging.
De indeling: een voortuintje met oprit, een ruime garage met geautomatiseerde poort, een wasplaats/berging met nieuwe condenserende CV-ketel (Buderus, hoog rendement), een inkom, een trappenhal, een woonkamer met eetplaats en zitplaats, een keuken, een toilet, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
AANKOOPVOORDEEL: Slechts 5% verkooprechten!
Wens je deze perfect gelegen woning zelf te verkennen? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.
De indeling: een voortuintje met oprit, een ruime garage met geautomatiseerde poort, een wasplaats/berging met nieuwe condenserende CV-ketel (Buderus, hoog rendement), een inkom, een trappenhal, een woonkamer met eetplaats en zitplaats, een keuken, een toilet, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
AANKOOPVOORDEEL: Slechts 5% verkooprechten!
Wens je deze perfect gelegen woning zelf te verkennen? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Guldensporenlaan 20 |
| Gemeente | Ertvelde (9940) |
| Omgeving | Dorp |
Gelijkvloers
| Berging | wasplaats | |
| Cv ruimte | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Terras | groot, zonnig en deels overdekt | |
| Tuinhuis | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte |
Verdieping 1
| Eetkamer | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Bureau | één van de slaapkamers | |
| Dressing | één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoons | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoons | |
| Slaapkamer 3 | éénpersoons | |
| Wc2 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | onderhoudsvriendelijke tuin met kruidentuin en tuinberging |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20151119-0001812631-1 |
| EPC waarde | 230 kWh/m² |
230
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 180 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | in goede staat |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 0231GP000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende gaswandketel, hoog rendement, plaatstalen radiatoren met thermostatische kranen + open haard met nieuwe flexibel in de schouw |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | PVC |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Inbegrepen in deze koop zijn alle nieuwe kwaliteitslamellen twv 6000 EUR |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |