Ref: BERT_spir3793
Verkocht: Gentbrugge, Eengezinswoning
Instapklare woning met 3 slpk en tuin
Omschrijving
Deze woning geniet van de perfecte ligging met de nabijheid van scholen, kinderopvang, warenhuizen, slager, bakker, sportfaciliteiten enz...
Op minder dan 10 minuten sta je met de fiets in het centrum van Gent.
Het is tevens de perfecte starterswoning voor jonge gezinnen die alles wat een grootstad zoals Gent te bieden heeft, in de directe omgeving willen.
In de gezellige tuin met mooie vijver (en prachtige vissen!) maken zomeravonden met vrienden en familie onvergetelijk! De veranda met automatische zonnewering zal je ook weten te smaken.
De talrijke parken in de buurt en de Schelde op op een boogscheut maken deze locatie extra bijzonder voor de fietsers en wandelaars.
Daarnaast is de woning compleet onderhanden genomen en instapklaar. De recent vernieuwde keuken en badkamer zullen je weten te verleiden en ook aan isolatie en energiezuinigheid werd bijzonder veel aandacht besteed wat resulteert in een laag EPC en zuinig verbruik.
Wens je deze unieke kans niet aan je voorbij te laten gaan? Bel dan vliegensvlug Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Op minder dan 10 minuten sta je met de fiets in het centrum van Gent.
Het is tevens de perfecte starterswoning voor jonge gezinnen die alles wat een grootstad zoals Gent te bieden heeft, in de directe omgeving willen.
In de gezellige tuin met mooie vijver (en prachtige vissen!) maken zomeravonden met vrienden en familie onvergetelijk! De veranda met automatische zonnewering zal je ook weten te smaken.
De talrijke parken in de buurt en de Schelde op op een boogscheut maken deze locatie extra bijzonder voor de fietsers en wandelaars.
Daarnaast is de woning compleet onderhanden genomen en instapklaar. De recent vernieuwde keuken en badkamer zullen je weten te verleiden en ook aan isolatie en energiezuinigheid werd bijzonder veel aandacht besteed wat resulteert in een laag EPC en zuinig verbruik.
Wens je deze unieke kans niet aan je voorbij te laten gaan? Bel dan vliegensvlug Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Tweekapellenstraat 113, Bus . |
| Gemeente | Gentbrugge (9050) |
| Omgeving | Stad |
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Atelier | 25 m² | Werkplaats |
| Berging | ||
| Eetkamer | Ruime eetkamer met zicht op de tuin | |
| Garage | *Optioneel bij te huren voor 70€/MND | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Vernieuwde keuken met Vaatwas, enkele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en oven | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Werkplaats | 25 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Vernieuwd badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet | |
| Bureau | één van de slaapkamers | |
| Dressing | één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ingemaakte kasten |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 3 | ingemaakte kasten |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangelegde tuin met vijver en terras |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 600 m |
| Afstand tot school | 950 m |
| Instapklaar | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191031-0002213361-RES-1 |
| EPC waarde | 210 kWh/m² |
210
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 146 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Perceelbreedte | 5,50 m |
| Perceeldiepte | 26,65 m |
| Gevelbreedte | 5,50 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | geïsoleerd! |
| Kadastraleafdeling | Gent 22ste Afd. Gentbrugge |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 299W4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | in aanvraag |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming met radiatoren aangesloten op aardgas condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Keramische tegels beneden |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Gedeeltelijk geautomatiseerd |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |