Omschrijving

Deze ruime en perfect onderhouden woning in de gezellige dorpskern van Watervliet heeft een perceelsoppervlakte van maar liefst 807m² en geniet van een aangename privatieve en een zonnige tuin.

Opvallend zijn de aangename lichtinvallen, de praktische indeling, het knap gebruik van duurzame materialen en de ruime inkomhal die uw bezoek warm zal verwelkomen.

De indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal, een grote living met lichtrijke eetplaats, een vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen, een beging/wasplaats, een gelijkvloerse slaapkamer en vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien, een dressing in de grootste slaapkamer, een toilet en een berging.

De woning heeft door de jaren heen als heel wat renovaties gekregen o.a. de badkamer, de keuken, de vloeren, isolatie, CV + leidingen,.. Dit is nog maar het tipje van de ijsberg.

Doordat de woning een ruime slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloerse heeft kan er levenslag gewoond worden.
Ook de centrale ligging waar zicht alles op 100m bevindt is een groot pluspunt.

Als kers op de taart is er een grote garage aanwezig.

Bent u benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak met Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Kloosterstraat 1, Bus A
Gemeente Watervliet (9988)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Badkamer 1 Vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een enkele lavabo
Berging
Bureau In één van de slaapkamers
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Vernieuwde keuken voorzien van dubbele spoelbak, een vaatwas, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven, een microgolf
Living
Slaapkamer 1
Terras
Vestiaire
Vrijberoep In de gelijkvloerse slaapkamer
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Dressing Voorzien naast de grote slaapkamer
Nachthal
Slaapkamer 2 Met een dressing
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20220529-0002612577-RES-1
EPC waarde 158 kWh/m²
158

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 807 m²
Woonoppervlakte 178 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Goed geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Met een condenserende CV-ketel, een warmtepomp, een gaskachel in de living
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken In de keuken, de slaapkamer en de living = geautomatiseerd
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Met vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Ja
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt