Omschrijving

Wenst u uw werk en uw privé onder één dak te brengen of hebt u extra multifunctionele ruimtes nodig bij uw woonst? Dit onroerend goed heeft in dat geval de perfecte indeling met een privatieve inkom en een professionele inkom.

Deze voormalige dokterswoning munt uit in volume en bruikbare oppervlakte waardoor tal van toepassingen mogelijk zijn. Daarenboven is het gebouw gelegen op een groot stuk grond met een aangelegde tuin die uitloopt in een bosje achteraan het perceel.
De aparte ruime dubbele garage met tuinberging zal u zeker weten te appreciëren.

De indeling: een inkom, een gastentoilet, een ruime woonkamer met zitplaats en eetplaats, een grote leefkeuken met eetplaats, een berging/wasplaats, een kelderverdieping met een wijnkelder en een stookruimte, een tweede inkom voor het professioneel gedeelte, een gang, 4 multifunctionele ruimtes, een traphal, een nachthal, 5 slaapkamers (uitbreidbaar) waarvan 1 ruime multifunctionele kamer, speelruimte of hobbyruimte en twee badkamers.

Zoekt u véél ruimte qua interieur en exterieur, zoek niet langer, u hebt uw habitat gevonden!

Wens je een afspraak op dit uitzonderlijk vastgoed? Bel Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Hooistraat 1
Gemeente Zelzate (9060)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder Bestaande uit 2 ruimtes: een wijnkelder en een stookruimte. Mooi droog!

Gelijkvloers

Atelier
Berging aan de keuken
Bureau
Eetkamer
Garage aparte dubbel garage met tuinberging
Inkomhal Stijlvolle inkom met mooie trap en overloop
Keuken 1 voorzien van eetplaats en toegang naar het terras en zicht over de mooie, aangelegde tuin
Living Ruime, veel licht, toegang tot het terras en zicht over de mooie aangelegde tuin
Showroom Mogelijkheid tot
Terras Mooie zonne-terras met zicht over de prachtige, diepe tuin
Vestiaire
Vrijberoep Een aparte, professionele inkom met eigen toilet en 4 multifunctionele ruimtes momenteel ingericht als twee wachtruimtes en twee praktijkruimtes voorzien van sanitair.
Wasruimte
Wc1 aan de private inkom
Wc2 aan de professionele inkom
Zitplaats

Indeling

Wc3 aan de nachthal

Verdieping 1

Badkamer 1 douche en badkamermeubel met dubbele lavabo
Badkamer 2 ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5 Ruime multifunctionele kamer, speelruimte, hobbyruimte

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde tuin met magnifieke bomen en een bosje op het einde van het perceel die voor extra privacy zorgt
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20151210-0001818535-1
EPC waarde 231 kWh/m²
231

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2144 m²
Woonoppervlakte 445 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 212 m²
Oppervlakte 1e verdieping 212 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 66,50 m
Gevelbreedte 20 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10,60 m
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Optionele informatie Slechts minimale aanpassingen maken deze installatie opnieuw conform.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv convectoren op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt